北京市四合院的买卖政策,这几点希望能帮到你!
来源:顺益兴四合院 | 作者:顺益兴四合院 | 发布时间: 2019-04-19 | 109 次浏览 | 分享到:


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1.新政策对四合院购买者的身份几乎没有了限制,北京人、外省市人、港、澳台胞、外籍人士以及相关企事业单位、社会组织均可购买四合院。需要提示的是,境外人士购买四合院,需经涉外安全部门审核批准。一些特殊地段的四合院还不能完全?#24066;?#22806;国人购买。


2.单位和个人购买四合院后,可以依法出售、出租、抵押、赠予?#22270;?#25215;,明确拥有四合院的产权。交?#20934;?#26684;由买卖双方协商确定,由市场调节价格,政府不予干涉。


3.卖方缴纳0.5‰的印花税;买方缴纳1.5%的契税和0.5‰的印花税。如果成交单价在9432元以?#24076;?#21017;缴纳3%的契税。


4.购买四合院可以翻建,但不能超出限高?#27573;В?#19981;能随意拆毁改建别墅或门面房。必须落实政府公布的四合院保护?#25176;?#32558;责任。需要改造的都要经规划部门审批。政府要求规划、文物等行政主管部门简化程序,提高效率支持购买保护区四合院的单位与个人保护?#25176;?#32558;四合院,优先安排落实四合院的供水、排水、供电、供暖、?#35745;?#31561;工作。




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什么?北京还有四合院“群?#20445;?#21806;价4.8亿?看完之后觉得值!


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