建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建筑工程施工許可證、不動產權證書。
代辦規劃申請人所需提供申請材料如下:
1、填寫申請表信息需要完整,并加蓋個人印章的“建設項目規劃許可證及其他事項申請表”1份;
2、產權人書面建房申請表原件(產權人的簽字、蓋章)1份,產權人需親自到現在辦理。
報規劃流程(以原拆原建為例??
以下情況注意:
1、建設項目申請報需由產權人本人辦理,如產權人不能親自辦理,需委托他人協助辦理的,委托人辦理建筑項目申報時應提供委托書原件一份,被委托人的身份證原件及復印件。
2、共有產權的房屋進行建設時,需所有產權人共同提出申請;
3、若原產權人過世,房屋產權已辦理遺產繼承但產權證未更改的,應提供原公證書的原件及復印件各一份,(復印件留為存檔),并應一原產權人名字。
4、房屋所有權證的原件及復印件一份(復印件留為存檔),房產未辦出具證明一份。
5、家庭成員常住戶口證明(戶口本、身份證)的原件及復印件各一份。
6、需有資質的測繪單位出具的測繪尺寸證明。
7、同墻共脊的,需提交相關利益產權人簽訂的書面協議書,建筑項目情況說明及擬建方案圖各一份。
8、建筑跨度超過6米的平房,總建筑面積超過120平米的獨棟建筑,需提供1:500地形圖一份,或二層(含)以上房屋需提交房屋平面圖(1:100或1:200)一份。
注意:二層(含)以上樓房的,須提交具有設計資質的設計單位設計圖紙,按圖紙包括:圖紙目錄、總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖……再附相同總面積圖3張。
9、建房所在地街道辦事處證明。
10、其他法律、法規、規章規定的相關要求。
東城辦理土地證流程
西城辦理土地證流程
房屋過戶流程:
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